烟台房宝宝 发表于 2025-1-7 16:50

【成交】2024烟台楼市平稳收官！12月最新成交超千套！

<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="padding-right: 10px;padding-left: 10px;font-size: 16px;color: rgb(62, 62, 62);" data-mpa-powered-by="yiban.io"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">随着多项政策的推出落地，烟台楼市在年末呈现出了一丝不一样的走势，在全年疲软的情况下，年底小小的翘尾似乎在预示着2025年楼市的点点曙光。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">2024年最后一个月，烟台楼市的整体销售情况如何？成交房价的走势如何？哪些房企和项目在最后一个月也能稳稳站在烟台楼市的制高点？</p><p style="white-space: normal;">让我们一起来关注2024年烟台12月楼市月报数据，马上为您揭晓答案！</p></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="padding-left: 1em;padding-right: 1em;display: block;text-align: center;"><span style="display: block;padding: 0.3em 0.5em;border-radius: 0.5em;font-size: 14px;text-shadow: rgb(204, 204, 204) 4px 3px;color: rgb(249, 110, 87);" title=""><p>内容导览</p></span> </section><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(192, 200, 209);margin-top: -1em;padding: 20px 10px 10px;background-color: rgb(239, 239, 239);text-align: center;"><section style="text-align: justify;font-size: 15px;line-height: 2.2;"><p style="white-space: normal;"><strong>01 12月烟台六区楼市销售数据</strong></p><p style="white-space: normal;"><strong>02 12月烟台项目销量榜单</strong></p></section></section></section><section style="text-align: center;margin-top: 20px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503328307" data-ratio="0.18722943722943722" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiavNSkHTBwKCN4Fdu8dHYHc28tw5IZcVuKxj7y1GibvRWKsV5O2m43YyhZ0SQj2lM2BqJrkeZD3gWUw/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="924" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><p style="white-space: normal;"><span style="font-size: 18px;"><strong>12月六区新房成交1033套</strong></span></p><section style="margin-top: 15px;"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">先来看烟台楼市12月份的网签数据。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">据腾策数据统计，烟台六区12月份新建商品住宅网签1033套，与11月基本持平（12月多成交1套）。虽然这个成绩不算亮眼，但对于金九银十都成交不过千的烟台楼市来说，已经算不错的数字了。</p><p style="white-space: normal;">12月烟台楼市新建住宅成交均价11081元/㎡，成交均价相比上月有所回升。成交价格受楼盘价格影响较大，因此波动也较为明显，但是近几年来，烟台房价虽然处在下跌区间，但成交价依然稳定在万元以上。</p></section></section><section style="line-height: 0;margin-top: 20px;margin-bottom: 20px;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503328308" data-ratio="0.6214511041009464" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiavNSkHTBwKCN4Fdu8dHYHc2CLPfqaOmuNtzZ6HxPcsfDFHia6ox3NI1tNxvh54VdLcepunMJeXMXkw/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="634" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">具体到六区来看，12月成交量最高的是莱山区，当月成交257套，比排名第二的芝罘区多3套<span style="font-size: 12px;">（不含集中网签项目）</span>。其余四区成交量则均未超过200套。芝罘和莱山这两大中心城区对购房者来说依然有吸引力。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">排名第三位的是福山区，12个月成交181套。房价不算太高、位置不算太偏，距离工业区近……福山区凭借这些优势也成为了烟台成交比较稳定的区域之一。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">成交价方面，12月均价最高的是高新区，为13631元/㎡，其次是开发区12259元/㎡。成交均价最低的则是福山区，只有7104元/㎡，烟台传统高价区域莱山区则只排在第三位。</p><p style="white-space: normal;">从成交价格不难看出，最高和最低价格之间差了6500多，烟台房价差距明显。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 20px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img data-imgfileid="503328309" data-ratio="0.18614718614718614" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiavNSkHTBwKCN4Fdu8dHYHc2SGdemRlxcGIOw16XqFBQNxcibmM7onknvxIaamwC41BicWKJ4iaygFgUw/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="924" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><p style="white-space: normal;"><span style="font-size: 18px;"><strong>年底单项目集中网签</strong></span></p><section style="margin-top: 25px;"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">再来看六区项目销量榜单。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">从成交套数排行榜来看，12月份上榜门槛为26套，和上月相差不大。12月上榜的项目中，莱山区和芝罘区各有3各项目在榜，福山区2项目在榜，开发区是唯一无项目上榜的区域。</p><p style="white-space: normal;">12月份成交量排名前三位的项目分别是：芝罘区招商雍景湾集中网签266套，福山区大华铂金望府（66套）、高新区万科天琴湾（47套）。</p></section></section><section style="line-height: 0;margin-top: 20px;margin-bottom: 20px;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503328311" data-ratio="0.751219512195122" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiavNSkHTBwKCN4Fdu8dHYHc2RfAK2czId238Ltf5BrH8ZCv2QclSf7BePD6f5AqSvX1NURLrQ8QeMg/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="820" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="margin-top: 15px;margin-bottom: 15px;"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="white-space: normal;">12月烟台六区住宅项目成交金额榜上榜门槛为0.42亿元，位列本月成交金额榜前三位的项目分别为：芝罘区招商雍景湾（销售额4.65亿）、高新区万科天琴湾（销售额1.85亿）、芝罘区绿城春熙海棠（销售额0.61亿）。</p></section></section><section style="line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503328310" data-ratio="0.6890380313199105" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiavNSkHTBwKCN4Fdu8dHYHc29aVquhdpITTnFEibUmnMNfZ3iaRTN3BIycCgj6KibhoGovhbM2KZ4FbOw/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="894" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="white-space: normal;">2024年已经结束，2025年刚刚开启。对于今年的楼市，你有什么样的期待与展望？欢迎登录烟台论坛，一起来聊一聊吧。</p></section></section></section></p>

灿烂之夏 发表于 2025-1-7 16:53

加油、、、

好吃的不是拉面 发表于 2025-1-7 16:53

好！！！！！！！！！！！

行云何处去 发表于 2025-1-7 22:31

嗯

sailortu 发表于 2025-1-8 12:22

加油！房价上涨，把流动性拉起来！
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