【成交】2024烟台楼市平稳收官！12月最新成交超千套！

烟台房宝宝

随着多项政策的推出落地，烟台楼市在年末呈现出了一丝不一样的走势，在全年疲软的情况下，年底小小的翘尾似乎在预示着2025年楼市的点点曙光。

2024年最后一个月，烟台楼市的整体销售情况如何？成交房价的走势如何？哪些房企和项目在最后一个月也能稳稳站在烟台楼市的制高点？

让我们一起来关注2024年烟台12月楼市月报数据，马上为您揭晓答案！

内容导览

01 12月烟台六区楼市销售数据

02 12月烟台项目销量榜单

12月六区新房成交1033套

先来看烟台楼市12月份的网签数据。

据腾策数据统计，烟台六区12月份新建商品住宅网签1033套，与11月基本持平（12月多成交1套）。虽然这个成绩不算亮眼，但对于金九银十都成交不过千的烟台楼市来说，已经算不错的数字了。

12月烟台楼市新建住宅成交均价11081元/㎡，成交均价相比上月有所回升。成交价格受楼盘价格影响较大，因此波动也较为明显，但是近几年来，烟台房价虽然处在下跌区间，但成交价依然稳定在万元以上。

具体到六区来看，12月成交量最高的是莱山区，当月成交257套，比排名第二的芝罘区多3套（不含集中网签项目）。其余四区成交量则均未超过200套。芝罘和莱山这两大中心城区对购房者来说依然有吸引力。

排名第三位的是福山区，12个月成交181套。房价不算太高、位置不算太偏，距离工业区近……福山区凭借这些优势也成为了烟台成交比较稳定的区域之一。

成交价方面，12月均价最高的是高新区，为13631元/㎡，其次是开发区12259元/㎡。成交均价最低的则是福山区，只有7104元/㎡，烟台传统高价区域莱山区则只排在第三位。

从成交价格不难看出，最高和最低价格之间差了6500多，烟台房价差距明显。

年底单项目集中网签

再来看六区项目销量榜单。

从成交套数排行榜来看，12月份上榜门槛为26套，和上月相差不大。12月上榜的项目中，莱山区和芝罘区各有3各项目在榜，福山区2项目在榜，开发区是唯一无项目上榜的区域。

12月份成交量排名前三位的项目分别是：芝罘区招商雍景湾集中网签266套，福山区大华铂金望府（66套）、高新区万科天琴湾（47套）。

12月烟台六区住宅项目成交金额榜上榜门槛为0.42亿元，位列本月成交金额榜前三位的项目分别为：芝罘区招商雍景湾（销售额4.65亿）、高新区万科天琴湾（销售额1.85亿）、芝罘区绿城春熙海棠（销售额0.61亿）。

2024年已经结束，2025年刚刚开启。对于今年的楼市，你有什么样的期待与展望？欢迎登录烟台论坛，一起来聊一聊吧。

灿烂之夏

加油、、、

好吃的不是拉面

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行云何处去

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sailortu

加油！房价上涨，把流动性拉起来！